100 Consejos Para Vender Su Casa.

Esencial.
Estos fundamentos son algo que cada dueño de casa tiene que hacer a la hora de poner su casa en el mercado.

1. Pintar Las Paredes De Un Color Neutro: Da una buena imagen a la casa.
2. Limpiar El Desorden: Funciona para tener mayor éxito en el mercado.
3. Deshacerse De Muebles Grandes: Hará que la habitación parezca más grande.
4. Reparar Objetos Rotos: Asegúrese de que su casa este en buenas condiciones.
5. Usa Lo Que Tienes: Usar pintura y hacer arreglos simples.
6. No Bloquear Luz Natural: Mostrará lo que su casa tiene que ofrecer.
7. Arreglar El Cuarto: Usar artículos de decoración para mostrar un lugar agradable.
8. Remover Objetos Personales: Como fotos, trofeos y recuerdos.
9. No Haga Renovaciones Grandes: Es caro y es difícil de mostrar.
10. Imagínese Que Usted Es El Comprador: Verlo desde un punto de vista objetivo.
11. Haga Que Destaque Su Casa: Resaltar los mejores aspectos de su casa.
12. Asegúrese De Que Las Habitaciones Tienen Un Uso Obvio: Importante.
13. Minimizar El Efecto De Las Mascotas: No todos son grandes  amantes de los animales.
14. Espacio Para Caminar: Quite cualquier objeto que pueda bloquear el espacio para caminar.

Aspecto Exterior.

El exterior de su hogar es la primera cosa que los posibles compradores ven.

1. Apariencia: Las primeras impresiones son muy importantes, así que asegúrese de que su casa haga una buena impresión.
2. Cortar El Césped: Un jardín bien recortado hará que su casa se vea bonita y bien cuidada.
3. Mantenga Los Arbustos Recortados: Pueden ocultar la casa o quitarle atractivo.
4. Plantar Flores: Una manera muy barata de añadir algo de color y vida a su hogar.
5. Lave La Casa: Para que la casa luzca como nueva.
6. Deshágase De Malas Hierbas y Desorden al Aire Libre: Esencial para una buena imagen.
7. La Puerta De La Entrada:  Reparación, pintura o sustitución.
8. Un Tapete De Bienvenida: Introducirá a los compradores a su casa con el pie derecho.
9. El Buzón De Correo: Reparación, pintura o sustitución.
10. Asegúrese Del Número Correcto De La Casa: Su casa se vera encantadora y agradable.
11. Las Canaletas: Limpiarlos antes de tiempo.
12. Espacios Al Aire Libre: Haga zonas de entretenimiento con plantas, pintura y un gran diseño.
13. Limpieza y Mantenimiento De Muebles En El Exterior: Los compradores van a criticar.
14. Eliminar Plantas Que Bloqueen Ventanas: Hacen quedar mal a la casa desde el exterior y bloquean la luz en el interior.

Limpieza.

Mantener el hogar limpio y ordenado cuando se está tratando de vender es esencial. Asegurarse de que está cubriendo todas las bases a la hora de la limpieza.

1. Mantenga La Casa Lo Más Limpia Posible: Usted estará listo(a) para los compradores.
2. No Deje Platos Sucios: Lavar de inmediato.
3. Recoger La Ropa: Usted no quiere hacer que los compradores se sientan incómodos.
4. Limpiar Las Ventanas: Es increíble lo que una buena limpieza puede hacer por las ventanas.
5. Ventiladores De Techo y Luces: Libres de polvo, los compradores lo pueden notar.
6. Limpie Las Alfombras: Especialmente si usted tiene mascotas o niños pequeños.
7. Lave Las Cortinas: Eliminar el polvo y la suciedad que las cortinas han acumulado.
8. Guardar Juguetes: Los compradores no deberían tropezarse con los juguetes para ver su casa.
9. Lave Las Paredes: Limpiar una pared puede hacer una gran diferencia.

Orden.
Usted quiere asegurarse de que su casa parezca tan amplia como sea posible. Siga estos consejos para ayudar a su hogar.

1. Haga Una Venta De Garaje: Ayuda a hacer algo de dinero para las renovaciones y deshacerse de cosas que no necesita.
2. Limpie Los Armarios: Hay que mantenerlos organizados.
3. Organizar Los Espacios De Almacenamiento: Invertir cubos y cajas para guardar sus cosas.
4. Un Buen Espacio: Borrar cualquier cosa en una habitación que no está utilizando de forma regular.
5. Armario De Almacenamiento: Un lugar para poner todas sus cosas extras.
6. Despejar Los Lavabos: Pueden hacer que una cocina o cuarto de baño se vean sucios.
7. Ocultar Objetos Personales: Fotos, recuerdos, productos de cuidado personal y otros artículos.
8. Cajones y Armarios Parcialmente Llenos: Harán que parezca que hay abundante espacio.
9. No Olvidarse Del Garage: Limpiarlo y asegurarse de organizar completamente el espacio.

Negocios.

Sea inteligente sobre el negocio de bienes raíces, un elemento importante a la hora de vender su casa.

1. No Ofrezca Información A Los Compradores: Deje que su agente de bienes raíces maneje la situación.
2. Elegir Un Agente De Bienes Raíces: Utilizar las recomendaciones de sus amigos.
3. Salir Cuando Los Compradores Llegan: Salir de su casa para recibir a los compradores.
4. Comparar Precios Con Casas De La Zona: Asegurarse de no cobrar demasiado o muy poco.
5. Por Qué Los Compradores No Compran Su Casa: Contacte compradores y agentes para ver por qué no eligen su casa.
6. Tener Un Cartel De Venta: Aumentan las posibilidades de atraer clientes potenciales.
7. Anunciarse En Internet: Existen numerosos sitios web por ahí.
8. Tomar Buenas Fotos De Su Casa: Fotos borrosas u oscuras no van a vender nada.
9. No Demasiado Caro: En un mercado como éste, la competitividad es la clave.
10. Pida Consejo: Acuda a amigos y profesionales de bienes raíces para obtener asesoramiento.
11. Haga Su Investigación: Cuanto más sepa, mejor será usted.
12. Mire El Lado Bueno: Un mercado lleno de competencia no tiene por qué ser algo malo.
13. No Restringa El Horario Para Mostrar La Casa: Asegúrese de la flexibilidad del horario.

Ambiente.
Un lugar acogedor, cómodo y agradable para lograr el ambiente perfecto.

1. Accesorios Nuevos: Combinar la decoración con la habitación sin que le cueste un dineral.
2. Obtener Flores Frescas: Hacen que una habitación parezca mucho mejor.
3. Iluminación: Tener buenas lámparas e iluminación para mostrar su casa con la mejor luz posible.
4. La Temperatura: En verano mantener la casa fresca y en invierno mantenerla caliente.
5. Olor Para La Casa: Usar un spray ambientador de aire para un buen olor.
6. Mascotas: Mantenerlos fuera del camino mientras que los compradores caminan por la casa.
7. Encender Velas: Establecen un buen estado de ánimo y ofrecen un buen olor.
8. Quitar Trampas De Control De Plagas: Hace pensar a los compradores que esta infestado.
9. No Fumar: El olor del humo del cigarro puede disgustar a los compradores.
10. Ventanas o Chimenea: Ventanas abiertas o chimenea encendida pueden dar una buena sensación.
11. Realidad: Su casa no tiene que parecer la portada de una revista para poder venderla.
12. Hacer Algunos Cojines: Una manera barata y fácil de arreglar el dormitorio.
13. Decorando Usted Mismo: La decoración no debe ser sobre lo que a usted le gusta, sino de lo que será de interés para el público en general.

Mejoras Fáciles.
Estos mejoras harán que su casa se vea mejor en muy poco tiempo.

1. Nuevas Manijas: Considere la posibilidad de cambiar manijas viejas por nuevas.
2. Reemplace Bombillas De Luz: Va a hacer que resalten los detalles de la casa.
3. Hacer Cambios Cosméticos: Rellenar agujeros, arreglar cosas pequeñas, limpiar manchas, etc.
4. Azulejos Para Baño: Arregle y/o limpie el azulejo del baño para un mejor aspecto.
5. Retirar Papel Tapiz: La mayoría de los compradores no está buscando papel tapiz en estos días.
6. Asiento De Inodoro: Un asiento de inodoro nuevo puede hacer que el baño se vea mejor.
7. Repintar Una Bañera Manchada: Bañeras antiguas y manchadas consiguen un nuevo aspecto.
8. Cortina Para Baño: Sustituya cortinas viejas con cortinas agradables, nuevas y frescas.
9. Grifos Que Gotean: Solucione el problema o compre un grifo nuevo.
10. Reparar: Fugas, grietas y agujeros para reducir los ruidos en su hogar.
11. Problemas De Fuga De Agua: Reparar goteras y cualquier daño interior.
12. Agregue Plantas: Agregar plantas bonitas es una gran manera de mejorar el espacio.
13. Artefactos De Iluminación: Sustituir anticuados o rotos por nuevos, sencillos y agradables.

Puesta En Escena (Escenificación).

Conozca los pros y los contras de estos trucos, a continuación.

1. Actualizar Muebles: Muebles antiguos pueden hacer que su casa parezca anticuada.
2. Espacios Cálidos y Acogedores: Un lugar donde los compradores se sientan como en casa.
3. Equilibrio: Lograr un equilibrio entre una casa vacía y una casa demasiado llena.
4. Atención al flujo: Asegúrese de que no hay muebles en el flujo de la habitación que impidan el paso.
5. Diseño Para El Espacio: Haga lo que pueda para que los espacios se vean grandes y brillantes.
6. Que Sea Feliz: Renunciar a colores tristes y muebles cansados. Optar por luz brillante y limpieza.
7. Colores Claros: Ayudan a que un espacio parezca más grande.
8. Quitar Decoración Ofensiva: Hacer el lugar lo más neutro posible para los compradores.
9. Buenos Muebles: Hay lugares donde puede alquilar un bonito sofá o una mesa de comedor.
10. Hablar Con Un Profesional: Le pueden ayudar a averiguar lo que sería mejor para su hogar.
11. Centrarse En Habitaciones Principales: Los compradores les prestarán más atención.
12. Sea Creativo: Este abierto a nuevas ideas.
13. Use Lo Que Tenga: Es posible que no necesita salir y comprar nuevas cosas para amueblar su hogar.

Descubre Más y Sigue El Enlace: 100 Simple Hacks That Can Help You Sell Your Home

Incrementa Tu Conocimiento Financiero $.

Descubre Más: