¿Qué Es Una Casa De Bolsa?

El mercado de valores es aquel donde se compran y venden valores, sin embargo, esto no se hace como en el mercado tradicional pues se requiere un representante para que haga la transacción.

De acuerdo con información de la Bolsa Mexicana de Valores, se le denomina Casa de Bolsa a dicho representante que también recibe el nombre de “corredor”.

Cabe destacar que a partir de 1975, se implementó una ley en el mercado de valores donde no se permiten como agentes de valores a personas físicas. Los agentes de valores autorizados para actuar como intermediarios solo pueden ser sociedades anónimas constituidas.

De esta manera, las casas de bolsa son los únicos intermediarios que tienen la facultad de concretar operaciones de compra y venta de valores cotizados en la Bolsa.

Las casas de bolsa ofrecen dos servicios, el de intermediación y el de asesoría; claro que por ambas se cobra una comisión.

Eventualmente las casas de bolsa tienen tenencia propia de acciones y venden directamente acciones.

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Trámites Para Comprar Una Casa.

Una vez tomada la decisión, hay que conocer qué pasos a seguir para ser propietario.

Prudencia Al Comprar Una Casa: Comprobar En El Registro De La Propiedad.

Antes de firmar el contrato de arras o señal, se debe acudir al Registro de la Propiedad del lugar donde radique la finca y solicitar información para comprobar que, efectivamente, el vendedor figura como "titular registral" de la casa. Si hay varios propietarios, todos ellos deben comparecer el día de la firma de la escritura de venta de la casa.

Contrato De Arras En La Venta.

Si finalmente, y tras la formalización del contrato de arras, no se quisiera formalizar la compraventa, se perdería mediante sanción, las cantidades entregadas. Por el contrario, si fuese el vendedor quien tras recibir esa señal se negase a formalizar la venta, estaría obligado a devolver la señal duplicada.

Por último, si ambas partes están decididas a seguir adelante con la compraventa, hay que acudir a un notario para celebrar el contrato correspondiente.

Impuestos Que Gravan La Compraventa: Transmisiones Patrimoniales.

Una vez firmada la escritura pública se generan los siguientes impuestos:

- Impuesto sobre el Incremento de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía): Es el vendedor quien debe pagar ante el Ayuntamiento en el que radique la vivienda.

- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: El comprador ha de pagarlo, siempre que el vendedor sea un particular.

Otros Gastos Que No Se Deben Olvidar: Gastos Escritura Pública Y Gastos De Gestión.

- Gastos De La Escritura Pública De Compraventa (Notaria).

- Gastos De Gestión: Cuando se encarga la tramitación de las escrituras, pago de impuestos e inscripción en el registro a una Gestoría.

- Gastos De Inscripción Del Citado: Documento público en el Registro de la Propiedad, para que ya figure la vivienda a nombre del comprador a todos los efectos.

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¿Cómo Funciona La Bolsa De Valores?

Para entender la bolsa de valores debemos tocar unos puntos básicos. Los productos bursátiles (Valores, Materias Primas, Bonos, Divisas, Opciones, Créditos, Deudas y Derivados), operan de manera física en un Mercado o Bolsa que puede reunir uno o varios de estos instrumentos en su mercado. De la misma manera que usted va a un mercado de frutas, y puede comprar bananas, manzanas y uvas.

La diferencia en un Mercado o Bolsa de Valores, es que está abierto para todo el mundo; lo único que hay que hacer es comprar un puesto de operación a través de una corredora, que le cobrará una pequeña comisión por cada compra o venta que ella realice a su nombre en un mercado determinado.

Hay una gran variedad de mercados pero todos concentran sus operaciones en las transacciones de un renglón específico de productos bursátiles (imagínese un gran mercado de papas, con todas las variedades de papas del mundo). Por ello tenemos la Bolsa de Materias Primas de Chicago, La Bolsa de Futuros de New York, La Bolsa de Valores Americana, La Bolsa de Valores de Londres, etc.

Cada Bolsa tiende a operar los productos locales de su país o región.

La Retórica De Como Funciona La Bolsa De Valores.

Desde sus inicios, hace más de 200 años, las Bolsas de Valores han adquirido una reputación de que los mercados son cosas muy complicadas y un tema que sólo los grandes financistas pueden entender y aprovechar.

La verdadera esencia de cómo funciona la Bolsa de Valores, radica en el análisis técnico. Es la única herramienta efectiva, que interpreta la psicología general de todos los mercados financieros, sin excluir ningún producto bursátil en particular.

La realidad es que las bolsas de valores son simplemente el conjunto de millones de operadores alrededor del mundo expresando sus emociones básicas cada día. Estas emociones forman patrones cíclicos muy fáciles de identificar en un gráfico del análisis técnico.

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