Taller Financiero: Tips Para Aumentar El Valor De Tu Propiedad.

Aumentar el valor de tu propiedad puede ser posible a través de una remodelación. Invirtiendo el 10% del valor de tu propiedad puedes aumentar el valor del mismo hasta en un 40%.

1. El Mantenimiento Es Importante. Una casa requiere revisiones de mantenimiento cada cinco años, solucionar los pequeños problemas que van surgiendo, esto evitará gastos hormiga.

2. Remodelar Aumenta El Valor. La calidad y el tipo de acabados elegidos son los que determinarán el incremento en el valor de tu propiedad, aunque también dependerá de la zona remodelada:

- Cocina: Puede consumir entre 25% y 30% del costo de la remodelación total de una vivienda.

- Baños: 10% o 15%,

- El resto se reparte en problemas estructurales y las otras áreas.

3. No Sólo Hay Vivienda Nueva. La escasez de inventarios y el alto costo de un espacio nuevo han incrementado la venta de casas y departamentos usados. Una remodelación hará que tu propiedad sea más atractiva al cliente y te permitirá el lujo de no ceder al regateo.

4. No Gastes Tus Ingresos Corrientes. Para remodelar, el capital debe salir del ahorro o de un crédito hipotecario. Es mejor tener un presupuesto del cual disponer, pues pueden surgir imprevistos que obliguen a dejar los trabajos inconclusos.

5. Remodela Para Ti. Si quieres alcanzar un resultado cómodo, funcional y agradable a la vista, hay que llevar a cabo el trabajo y las decisiones como si fuera para uno mismo.

En 2010, en México el negocio de la remodelación, representa 5,000 millones de dólares tan sólo en el DF.

Según Onis Vida, el Infonavit otorgó en 2010 aproximadamente 10,000 créditos para remodelación, cuyo monto máximo a financiar asciende a casi 400,000 pesos.